技術對策

1.  BEMS之系統架構 

BEMS依建築規模大小不同，其功能有所差異，以採用BACnet之BEMS為例，一般之系統架構大致如圖2.9所示。各設備系統之監測與控制都具有開放式架構之BACnet網路系統，BEMS終端管理中心即可利用BACnet具網路整合之能力，將分散各地的監測據點資料以BACnet的方式匯集至管理中心，經過電腦綜合運算判斷後，將控制訊號發送至遠端驅動器或直接數位控制器(DDC)。 

圖2.9 BEMS系統架構示意圖例

 2.  BEMS之機能

BEMS之功能如表2.2所示之內容。

表2.2 BEMS之機能

分類

管理機能項目

分類

管理機能項目

共通功能

n   設備與環境狀態監視與紀錄

n   機器的動作異常故障監視

n   上下限監視

n   群組量測

n   日報作成

n   月報作成

n   個別遠方控制/群組遠方控制

n   操作/動作記錄

n   異常/故障記錄

n   資料記錄

n   維修資料收集

n   維修建議

n   運轉建議

n   耗能及能源流向分析

n   耗能及能源流向歷史紀錄

空調設備管理機能

n   冷凍機台數控制

n   冷卻水塔台數控制

n   蓄熱運轉控制

n   送水幫浦台數控制

n   室內溫度控制

n   最佳起動時間決定控制

n   空調機器排程控制

n   送水溫度設定控制

n   外氣冷房控制

n   最小外氣量控制(CO2)

n   需求控制(地域冷暖房)

n   空調機夜間運轉控制

n   風門控制

n   冷水溫水自動選擇控制

n   依風門調節壓力控制

n   室內溫濕度設定

n   變頻轉數控制

n   間歇運轉控制

n   負荷預測控制

n   冷溫水混合損失防止控制

n   自然換氣控制

n   設定值排程管理

n   停車場換氣控制

電力設備管理功能

n   照明控制

n   電力監視

n   電力需量控制

n   功率因素控制(無效電力控制)

n   停電處理

n   發電運轉時負荷控制

n   復電處理

n   異常時負荷選擇遮斷處理

n   事故復歸處理

n   晝光利用照明點滅控制

n   變壓器台數控制

給排水衛生設備管理機能

n   整體自來水管理

n   強制運轉管理

n   排水幫浦尖峰管理

n   連續運轉時間監視

保全管理機能

n   保全設備電源排程控制

n   侵入者警戒監視

n   緊急出口控制

n   電氣鎖監視控制

n   ITV照相自動選擇控制

n   巡回監視/巡回計錄

n   照明空調連動控制

n   電梯運轉監視控制

防災設備管理機能

n   火災發生確認

n   火災類型決定

n   防災設備的動作監視

n   空調機器停止控制

n   緊急廣播系統內容選擇控制

n   避難誘導控制

n   緊急強制運轉控制

n   緊急出口控制

n   ITV照相自動選擇控制

n   監視員教育訓練

其他自動控制系統

n   維修零件庫存管理

n   費用自動計算

n   風量控制

n   自動檢查

n   付款通知單自動作成報表

n   電梯控制

n   特殊動力排程控制

 

 

3.  綠建築之BEMS節能技術應用解說 

在我國綠建築評估系統當中，日常節能指標包含建築外殼節能評估指標(EEV)、空調系統節能評估指標(EAC)及照明節能評估指標(EL)。EAC指標具有空調節能技術優惠計算之公式，而在所有空調節能技術當中，BEMS之優惠計算對於整體指標值具有全面之加權影響，因此BEMS常被業主列為優先採用之節能技術。BEMS之功能完整性常因建築預算及建築規模而有所差異，因此在綠建築評估手冊當中，共分別列有三種不同優惠計分之BEMS類別，如表2.3所示。通常業主皆期盼以較高的β3效率標準值，也就是0.1，來獲得較為有利的EAC指標值，但是根據表前文關於BEMS之定義，較為完整之BEMS功能應該包含建築設備之監視、警報、耗電計測儀器、耗能計測儀器與效率計測儀器、監控管理、及具最佳化策略控制管理之邏輯策略判斷。因此，在綠建築送審之報告書當中，應針對不同效率指標值，參考前文關於系統架構、系統機能及監測儀器等原理說明，檢附如下表所規定之送審設計圖說以玆審核。

表2.3空調節能技術之BEMS評估表

效率

效率標準值

送審設計圖說

β3

0.03

監視、警報、計測儀器之系統流程說明

0.05

監視、警報、耗電計測儀器、耗能計測儀器與效率計測之系統流程及監控管理說明

0.1

監視、警報、耗電計測儀器、耗能計測儀器與效率計測儀器之系統流程及監控管理、具最佳化策略控制管理之邏輯策略判斷說明